新北市板橋區民治街26巷27號
2023-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 44.7 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物23.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 23.5 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 186-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
民治街中位 43.8
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比民治街中位 高 2%比板橋區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+8%
2026 年推估1,135 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方約定土地增值稅598022由買方負擔繳納雙方並約定同意可作為買屋成本並據以申報實價登錄所以實際買方之購屋成本是新台幣11098022元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。