新北市土城區裕民路259巷10號12F/12F
2024-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 117 萬 8.8 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物10.39 坪
公設比9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.37 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪13.37 坪
土地坐落 板院段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 68.8
裕民路中位 39.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 87%比裕民路中位 低 77%比土城區 2024 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交117 萬
-6%
2026 年推估110 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。