新北市金山區金包里街46號
2024-05-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 240 萬 27.6 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物8.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 8.7 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪15.2 坪
土地坐落 溫泉段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
金包里街中位 15.3
金山區 2024 年中位 15.2
比金包里街中位 高 80%比金山區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
+2%
2026 年推估244 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)48 萬
貸款(8 成)192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:房屋部分已拆除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。