新北市中和區景平路431巷35號9F/15F
2017-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 44.7 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物25.15 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 大同段 399 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 47.8
景平路中位 45.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比景平路中位 低 3%比中和區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-03-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 51.1 萬/坪總 2,150 萬 2018-03-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 47.8 萬/坪總 1,870 萬 2017-12-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 50.6 萬/坪總 2,186 萬 2017-11-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 47.7 萬/坪總 2,040 萬 2017-11-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 50.2 萬/坪總 1,960 萬 2017-11-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 52.3 萬/坪總 2,280 萬 2017-11-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 45.7 萬/坪總 2,020 萬 2017-08-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 40.9 萬/坪總 2,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。