新北市新店區僑愛一路16號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.2 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物43.3 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 43.3 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 小城段 1709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25.2
僑愛一路中位 28.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 16%比僑愛一路中位 低 25%比新店區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。