新北市新店區新坡一街77號3F/18F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.9 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物25.98 坪
公設比28.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 14 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 新坡段 312 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 39.9
新坡一街中位 28
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 45%比新坡一街中位 低 22%比新店區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。