新北市土城區明德路二段139號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 72 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物52.2 坪
公設比9.1%
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪59.76 坪
土地坐落 員和段 49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
明德路二段中位 43.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比明德路二段中位 高 66%比土城區 2015 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。