新北市三重區重新路一段120號14F/27F
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 49.5 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物19.62 坪
公設比28.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 45
重新路一段中位 48.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 10%比重新路一段中位 高 2%比三重區 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,540 萬
+33%
2026 年推估2,044 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 5F/27F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 78.6 萬/坪總 2,445 萬 2021-06-08 24F/27F 3房2廳1衛 · 31.12 坪 57.2 萬/坪總 1,780 萬 2020-10-16 6F/27F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 54.3 萬/坪總 1,688 萬 2020-06-28 8F/27F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 54 萬/坪總 1,680 萬 2020-01-02 17F/27F 2房2廳1衛 · 39.52 坪 48.5 萬/坪總 1,636 萬 2019-07-29 16F/27F 2房1廳1衛 · 31.12 坪 48.2 萬/坪總 1,500 萬 2016-06-02 21F/27F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 48.2 萬/坪總 1,500 萬 2015-09-10 5F/27F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 48.7 萬/坪總 1,515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。