新北市中和區宜安路119巷8號9F/13F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 50.6 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物19.76 坪
公設比36.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 保健段 80 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 54.1
宜安路中位 52.1
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 6%比宜安路中位 低 3%比中和區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。