新北市汐止區招商街11巷4號2F/6F
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 41 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物21.89 坪
公設比16.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 崇德段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
招商街中位 27
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比招商街中位 高 52%比汐止區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,185 萬
+7%
2026 年推估1,272 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。