新北市三重區忠孝路二段52號3F/7F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 60 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物25.98 坪
公設比13.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 新海段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 51.4
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 17%比忠孝路二段中位 高 52%比三重區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。