新北市汐止區水源路二段88巷1弄7號3F/4F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 22.9 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物19.13 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 水源段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.3
水源路二段中位 34.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 2%比水源路二段中位 低 33%比汐止區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。