新北市三重區忠孝路二段38巷1號9F/13F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 38.5 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物24.72 坪
公設比8.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 新海段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 48.3
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 20%比忠孝路二段中位 低 3%比三重區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。