新北市板橋區信義路163巷1號9F/10F
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 24 萬/坪 × 141.98 坪
權狀坪數141.98 坪
主建物107.37 坪
公設比4.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 141.98 坪
└ 主建物 107.37 坪
└ 公設等 34.61 坪
土地持分 18.9 坪
0 坪141.98 坪
土地坐落 信義段 206 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
信義路中位 36.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 35%比板橋區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,200 萬
+42%
2026 年推估4,545 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。