新北市三重區三和路四段163巷69號2F/4F
2021-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 31.1 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物26.65 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 26.65 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 幸福段 2000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 44.8
三和路四段中位 38.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 31%比三和路四段中位 低 19%比三重區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+23%
2026 年推估1,024 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。