新北市板橋區新府路80號16F/24F
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 68.7 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.75 坪
公設比35.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 67.4
新府路中位 65.5
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 2%比新府路中位 高 5%比板橋區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,010 萬
+13%
2026 年推估1,143 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 19F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 80.3 萬/坪總 1,180 萬 2024-01-15 18F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 68.7 萬/坪總 1,230 萬 2023-11-15 20F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 79.8 萬/坪總 1,433 萬 2021-06-27 6F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 62.9 萬/坪總 1,150 萬 2021-02-08 19F/24F 0房1廳1衛 · 14.7 坪 67.4 萬/坪總 990 萬 2020-11-28 20F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 46.1 萬/坪總 1,110 萬 2020-08-22 24F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 45.2 萬/坪總 1,088 萬 2017-03-20 15F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 60.6 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。