新北市中和區中山路三段112號7F/8F
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27.3 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物35.76 坪
公設比22%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 民富段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 30.8
中山路三段中位 40.6
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 11%比中山路三段中位 低 33%比中和區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+27%
2026 年推估1,971 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。