新北市雙溪區新店29號5F/5F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.4 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物23.44 坪
公設比2.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 新基段 938 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
新店中位 7.8
雙溪區 2020 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比新店中位 低 18%比雙溪區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交170 萬
-33%
2026 年推估114 萬
以雙溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。