新北市三峽區清水街429號5F/5F
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.4 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物22.45 坪
公設比2.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 民族段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
清水街中位 22.5
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比清水街中位 低 27%比三峽區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+48%
2026 年推估630 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。