新北市八里區龍米路二段117巷13號14F/14F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.2 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物21.51 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 龍米段 766 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
龍米路二段中位 22.1
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比龍米路二段中位 低 18%比八里區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。