新北市板橋區大觀路三段160巷21號3F/6F
2016-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 26.9 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7 坪
主建物13.03 坪
公設比13%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.7 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪16.7 坪
土地坐落 大同段 572 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比大觀路三段中位 低 12%比板橋區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記人各1/2親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。