新北市新店區僑信路121巷5號
2023-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.1 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物33.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 33.02 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 小城段 1536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 29.3
僑信路中位 33.5
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 低 4%比僑信路中位 低 16%比新店區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+6%
2026 年推估1,171 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。