新北市樹林區中正路248巷12號
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 37.9 萬/坪 × 59.43 坪
權狀坪數59.43 坪
主建物54.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.43 坪
└ 主建物 54.71 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 37.52 坪
0 坪59.43 坪
土地坐落 圳民段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
中正路中位 24.6
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 54%比樹林區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,250 萬
+34%
2026 年推估3,005 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建部分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。