新北市新店區中正路247巷27弄1號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 56.5 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物26.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 26.92 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 中華段 995 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
中正路中位 43.6
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 30%比新店區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,520 萬
+6%
2026 年推估1,618 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。