新北市蘆洲區永樂街38巷19弄13號5F/5F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 32.1 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物23.03 坪
公設比10.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 光華段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 50.5
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 36%比永樂街中位 低 7%比蘆洲區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。