新北市三重區福德北路46號7F/11F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 36.6 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物28.43 坪
公設比19%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 福德北段 901 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 40.7
福德北路中位 49.9
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 10%比福德北路中位 低 27%比三重區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。