新北市永和區秀朗路二段76號12F/15F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 56.7 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物23.64 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪53 坪
土地坐落 得林段 746 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比秀朗路二段中位 高 11%比永和區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。