新北市中和區立德街83號4F/7F
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 30.2 萬/坪 × 110.98 坪
權狀坪數110.98 坪
主建物65.01 坪
公設比41.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 110.98 坪
└ 主建物 65.01 坪
└ 公設等 45.97 坪
土地持分 17.2 坪
0 坪110.98 坪
土地坐落 中原段 535 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
立德街中位 28.8
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 5%比中和區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,350 萬
+21%
2026 年推估4,069 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：另含機車車位
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。