新北市新店區新烏路三段寶島巷2弄2號1F/4F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.8 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 龜山段龜山小段 7-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
新烏路三段中位 15.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比新烏路三段中位 低 16%比新店區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。