新北市板橋區中正路275巷1弄6號3F/4F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 59.7 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物17.18 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 國光段 1095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 49.1
中正路中位 43.2
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 22%比中正路中位 高 38%比板橋區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。