新北市金山區中山路106號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 62.4 萬/坪 × 81.8 坪
權狀坪數81.8 坪
主建物81.8 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 81.8 坪
└ 主建物 81.8 坪
土地持分 41.96 坪
0 坪81.8 坪
土地坐落 中興段 862 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
中山路中位 13.7
金山區 2026 年中位 14.2
比中山路中位 高 355%比金山區 2026 年中位 高 339%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓至6樓增建，使用權及稅籍一併移轉。建號105:3371萬、建號106:1729萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。