新北市三峽區中園街86巷6之2號3F/5F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 19.2 萬/坪 × 19.52 坪
權狀坪數19.52 坪
主建物16.82 坪
公設比3.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.52 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪19.52 坪
土地坐落 中園段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.2
中園街中位 22
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比中園街中位 低 13%比三峽區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。