新北市汐止區秀山路129號11F/12F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.7 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物16.11 坪
公設比34.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 汐止段街后小段 818 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.9
秀山路中位 21.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 1%比秀山路中位 低 11%比汐止區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。