新北市三重區環河南路110之2號10F/12F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 57.6 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物27.76 坪
公設比14.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 大同南段 1772 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
環河南路中位 40.8
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比環河南路中位 高 41%比三重區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+2%
2026 年推估2,047 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。