新北市新店區中正路71號16F/28F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 63.5 萬/坪 × 99.2 坪
權狀坪數99.2 坪
主建物59.37 坪
公設比31.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.2 坪
└ 主建物 59.37 坪
└ 公設等 39.83 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪99.2 坪
土地坐落 行政段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 60.1
中正路中位 43.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 6%比中正路中位 高 45%比新店區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。