新北市新莊區新北大道七段748號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 48.4 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物18.7 坪
公設比10.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪20.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 38.5
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 26%比新北大道七段中位 高 48%比新莊區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。