新北市板橋區南雅西路二段301巷50弄8之1號
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 32 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物19.99 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪20 坪
土地坐落 國光段 1501-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
南雅西路二段中位 38
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 低 16%比板橋區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，購買土地持分1/5，建物持分4/5。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。