新北市泰山區仁愛路6巷18號10F/10F

2023-07-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,698 萬 34.6 萬/坪 × 49.04 坪

權狀坪數49.04 坪

主建物20.26 坪

公設比52.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 49.04 坪

└ 主建物 20.26 坪

└ 公設等 28.78 坪

土地持分 6.8 坪

0 坪49.04 坪

土地坐落 同興段 165 地號

價格拆解

成交總價1,698 萬

其中車位−200 萬

扣車位後房價1,498 萬

單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪

本筆成交 34.6

本棟中位 33.1

仁愛路中位 31

泰山區 2023 年中位 46.6

比本棟中位高 5%比仁愛路中位高 12%比泰山區 2023 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,698 萬

-6%

2026 年推估1,590 萬

以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,198 萬

每月月付44,897 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層10F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有（200 萬）

備註：其他增建；

同址其他成交（2 筆）

2019-12-14 9F/10F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 32.4 萬/坪總 1,150 萬 2014-04-13 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 33.1 萬/坪總 1,175 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

仁愛路58號 46.2 萬/坪仁愛路100巷37號 36.6 萬/坪仁愛路100巷7號 35.7 萬/坪仁愛路110號 38.8 萬/坪仁愛路6巷32號 39.8 萬/坪仁愛路100巷14號 32.9 萬/坪仁愛路100巷61號 30 萬/坪仁愛路100巷22號 31.7 萬/坪仁愛路94號 35.3 萬/坪仁愛路100巷21號 36.8 萬/坪仁愛路100巷25號 34.6 萬/坪仁愛路112號 38.4 萬/坪仁愛路96號 33.3 萬/坪仁愛路6號 39.7 萬/坪

看新北市泰山區仁愛路6巷18號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。