新北市新店區中正路700巷47號4F/16F
2016-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 8.3 萬/坪 × 57.98 坪
權狀坪數57.98 坪
主建物30.61 坪
公設比38.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.98 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 27.37 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 41.1
中正路中位 43.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 80%比中正路中位 低 81%比新店區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。