新北市樹林區光華街14巷11號
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.6 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物28.5 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 武林段 395 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
光華街中位 24.7
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 16%比樹林區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。