新北市中和區工專路161號6F/9F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 42.9 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物25.82 坪
公設比22.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 華新段 710 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,715 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
工專路中位 38.5
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比工專路中位 高 11%比中和區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。