新北市板橋區幸福路70巷10號4F/4F
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 36.9 萬/坪 × 15.64 坪
權狀坪數15.64 坪
主建物15.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.64 坪
└ 主建物 15.64 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪15.64 坪
土地坐落 公館段 1772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 51.7
幸福路中位 44.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 低 29%比幸福路中位 低 17%比板橋區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交577 萬
+2%
2026 年推估587 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋:一房一廳一衛
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。