新北市新店區安祥路97巷82號7F/8F
2025-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 34.8 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物24.43 坪
公設比28.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 香坡段 135 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
安祥路中位 22.8
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 53%比新店區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,300 萬
+0%
2026 年推估1,297 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。