新北市土城區中央路四段165巷15號1F/11F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 49.8 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物17.37 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 頂新段 180 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 33.9
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 47%比中央路四段中位 高 45%比土城區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-30 11F/11F 4房2廳2衛 · 53.47 坪 35.7 萬/坪總 1,795 萬 2021-08-10 6F/11F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 32.5 萬/坪總 1,900 萬 2020-11-18 4F/11F 4房2廳2衛 · 53.83 坪 31.6 萬/坪總 1,700 萬 2017-06-07 5F/11F 4房2廳2衛 · 53.83 坪 25 萬/坪總 1,346 萬 2017-06-06 4F/11F 4房2廳2衛 · 53.83 坪 35 萬/坪總 1,885 萬 2016-11-30 3F/11F 4房2廳2衛 · 53.83 坪 34.9 萬/坪總 1,880 萬 2014-03-20 11F/11F 3房2廳2衛 · 53.47 坪 33.6 萬/坪總 1,697 萬 2014-03-20 10F/11F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 34 萬/坪總 1,695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。