新北市樹林區日新街45號4F/5F
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,099 萬 37.2 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物28.3 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 復興段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
日新街中位 32.4
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比日新街中位 高 15%比樹林區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,099 萬
+2%
2026 年推估1,125 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）879 萬
每月月付32,938 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。