新北市三重區集仁街130號2F/10F
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 46.9 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物13.1 坪
公設比29.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 4 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 富貴段 608 地號
價格拆解
成交總價1,146 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價946 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 33
集仁街中位 39.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 42%比集仁街中位 高 19%比三重區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,146 萬
+23%
2026 年推估1,414 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-23 3F/10F 2房1廳1衛 · 32.32 坪 64.7 萬/坪總 1,525 萬 2022-06-15 5F/10F 2房1廳1衛 · 32.32 坪 33.7 萬/坪總 1,088 萬 2019-04-07 8F/10F 2房1廳1衛 · 32.32 坪 30.3 萬/坪總 980 萬 2018-10-06 10F/10F 3房1廳1衛 · 32.32 坪 32.5 萬/坪總 1,050 萬 2017-10-15 9F/10F 2房2廳1衛 · 32.32 坪 30.3 萬/坪總 980 萬 2016-04-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 32.32 坪 28.6 萬/坪總 925 萬 2014-07-15 8F/10F 2房1廳1衛 · 32.32 坪 33 萬/坪總 1,065 萬 2013-03-13 10F/10F 2房2廳1衛 · 32.32 坪 26.3 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。