新北市新莊區瓊泰路188之2號1F/15F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 65.9 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物21.71 坪
公設比44.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 忠孝段 904 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,408 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 65.9
瓊泰路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比瓊泰路中位 高 64%比新莊區 2013 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,926 萬
每月月付72,171 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。