新北市汐止區中興路83號

2016-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,050 萬 109.5 萬/坪 × 27.85 坪

權狀坪數27.85 坪

主建物26.21 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 27.85 坪

└ 主建物 26.21 坪

└ 公設等 1.64 坪

土地持分 6.46 坪

0 坪27.85 坪

土地坐落 福德段 1095 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 109.5 萬/坪

本筆成交 109.5

本棟中位 108.5

中興路中位 36

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位高 1%比中興路中位高 204%比汐止區 2016 年中位高 271%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）610 萬

貸款（8 成）2,440 萬

每月月付91,412 元

30 年總利息851 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。