新北市瑞芳區三爪子坑路92號1F/3F
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 16.2 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物19.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 爪峰段 1155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 71%比瑞芳區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交345 萬
-3%
2026 年推估335 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。