新北市土城區裕民路257之3號8F/16F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 41.8 萬/坪 × 11.98 坪
權狀坪數11.98 坪
主建物10.15 坪
公設比9.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.98 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪11.98 坪
土地坐落 板院段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 52
裕民路中位 39.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 20%比裕民路中位 高 7%比土城區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。